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Geld & Steuern
Rürup-Rente - das Steuersparmodell für Selbständige
Mit Steuervorteilen zur privaten Altersvorsorge
Seit der Einführung des § 15b EStG bestehen keine Möglichkeiten mehr, Aufwändungen und Kosten von Steuerstundungsmodellen – wie z.B. Schiffsfonds - mit anderen Einkünften zu verrechnen (außer noch bei sanierten Denkmalschutz-Immobilien).
Der Staat fördert aber unter bestimmten Bedingungen den Aufbau der privaten Rente zur Altersvorsorge, um das Langlebigkeitsrisiko abzusichern. Das Jahressteuergesetz 2007 […]
Die neue Mini-GmbH (Unternehmergesellschaft haftungsbeschränkt)
Wann kommt denn nun die “neue” GmbH?
Die Bundesregierung hat am 23. Mai 2007 den Regierungsentwurf des Gesetzes zur Modernisierung des GmbH-Rechts beschlossen. Das Gesetz macht die Rechtsform der GmbH für den deutschen Mittelstand attraktiver und stärkt so den Wirtschaftsstandort Deutschland. Soweit die offizielle Pressemitteilung des Bundesministeriums der Justiz vom 23. Mai 2007.
Leider hat sich dieses […]
Unternehmensteuerreform 2008
Der Bundesrat hat am 06.07.2007 dem Gesetzentwurf der Bundesregierung zur Unternehmensteuerreform zugestimmt.
Die gesetzlichen Änderungen zur Unternehmensbesteuerung traten im wesentlichen zum 01.01.2008 in Kraft.
Nachfolgend werden die wichtigsten Steueränderungen für Sie kurz vorgestellt.
1. Steuersenkung
Kernstück der Reform bildet die Absenkung des Körperschaftsteuersatzes für Kapitalgesellschaften von derzeit 25% auf 15%. Unter Einbeziehung der Gewerbesteuer sinkt die Gesamtsteuerbelastung auf Gewinne […]
Factoring - auch für kleine und mittlere Unternehmen?
Mit dem Thema Factoring müssen sich immer mehr auch die kleineren und die mittelgroßen Unternehmer auseinandersetzen. Ziel meiner Ausführungen ist es, Factoring auch diesen Kreisen näher zu bringen.
1. Was ist Factoring?
Factoring ist eine Finanzdienstleistung, die der kurzfristigen Umsatzfinanzierung dient. Dabei erwirbt der Factor die Forderungen seines Factoring-Kunden gegen dessen Abnehmer oder auch Debitor genannt. Als […]
Prima Classic – vermögensverwaltender Mischfonds von Dr. Hendrik Leber
Was muss ein guter Fonds können ?
Zuerst kommt die Sicherheit, gleich danach die Rendite.
Zeitgemäßes Vermögensmanagement sollte das investierte Kapital bewahren und es in einem zweiten Schritt langfristig und möglichst stetig vermehren. In den Prima Classic einmal investiert, wird ein unübersichtliches und schwierig steuerbares Depot mit einer Vielzahl unterschiedlicher Assets überflüssig.
Der Gründer der Prima Management AG, […]
Retten Sie Ihr Geld vor der Abgeltungssteuer
Das Finanzamt möchte zukünftig fast 28% Ihrer Kursgewinne
Ab dem 01.01.2009 gilt für Kapitalanleger in Deutschland eine neue Zeitrechnung.
So kassiert der Staat ab
Zinserträge, Dividenden und Gewinne aus privaten Veräußerungsgeschäften (z.B. Investmentfonds) werden unabhängig von ihrer Haltedauer - die einjährige Spekulationsfrist fällt weg - generell mit 25 % (zuzüglich Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer) besteuert, wenn die Kapitalanlage […]
Steuern sparen mit Denkmalschutz-Immobilien
100% Abschreibung in 12 Jahren auf den Sanierungsanteil
Die Eigenheimzulage ist weg und die degressive Abschreibung für vermietete Neubauten gibt es nicht mehr. Steuerbegünstigte Schiffs-, Immobilien- und Medienfonds haben an Attraktivität verloren. Als eine der letzten Steueroase bleibt jedoch die erhöhte steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler gemäß §§ 7i und 7h des EStG.
Gleichzeitig bleibt die Immobilie als […]
Endlich Eigentümer statt Mieter - ohne Zinsänderungsrisiko
Eine eigene Immobilie muss keine Wunschvorstellung bleiben - werden Sie Wohnungseigentümer ohne Zinsänderungsrisiko über die gesamte Laufzeit!
Der Traum eines (fast) jeden Deutschen ist die eigene Immobilie. Lange Zeit war die Lage am Immobilienmarkt entspannt. Jetzt ziehen die Mieten und Kaufpreise wieder an.
In Zukunft wird sich die Situation eher noch verschärfen, weil immer weniger Häuser und […]
Verbilligen Sie Ihre Baufinanzierung
Anschlussfinanzierungen und Umschuldungen mit den aktuell niedrigen Zinsen und ohne Zinsänderungsrisiko
Haben Sie bereits eine Immobilie finanziert und Ihre Zinsbindung läuft in der nächsten Zeit aus? Dann können Sie zukünftig viel Geld sparen, denn wahrscheinlich waren die Zinsen zum damaligen Zeitpunkt deutlich höher als heute. Anders als Banken und Sparkassen gerne behaupten, kann man bei einer […]
Dachfonds – Königsdisziplin der Kapitalanlage?!
Alle Spezialisten unter einem Dach
Ein Dachfonds ist ein Fonds, welcher in andere Fonds investiert. Durch diese aktiv gemanagte Vermögensverwaltung wird der Investmentansatz in idealer Weise unterstützt. Das heißt: Unabhängigkeit bei der Fondsauswahl, Flexibilität beim Fondswechsel und Kompetenz in der Fondsanalyse.
Kennen Sie als Kapitalanleger folgendes Problem? Sie wollen aus der Vielfalt von mittlerweile mehr als 8.000 […]
Vermögensverlust durch Inflation - reich(t’s) im Alter?
Dem Verlust der Kaufkraft durch inflationsbereinigtes Vermögensmanagement entgegensteuern
Erinnern Sie sich noch, was vor 30 Jahren die BILD-Zeitung gekostet hat? Was haben Sie für eine Semmel oder für eine Briefmarke zahlen müssen? Die BILD-Zeitung kostete 1975 umgerechnet 5 Cent. Die Semmel 4 Cent und die Briefmarke 6 Cent. Wenn Frauen an den Friseur denken, wird’s erst […]
Daheim beim Immobilienmakler
Werkzeuge, die funktionieren
Immobilienmakler sind eine besondere und vermutlich hoch interessante Berufsgruppe. Diesen Menschen wird nachgesagt, dass sie “in Immobilien denken” aber gelegentlich Schwierigkeiten haben, auch den Kunden davon zu überzeugen, einen Makler-Vertrag mit ihnen, z.B. für die Vermittlung eines Einfamilienhauses, zu schließen.
Was ist der Grund hierfür?
Da existieren nun einmal die eigenen Fähigkeiten.
Vielleicht hat man die […]
Sonnige Garantie für nachhaltige Investionen
Wer jetzt ein eigenes Dach über dem Kopf oder eine eigene Hausfassade hat und kein Sonnenkind wird, verpasst eine einmalige Chance. Photovoltaik – eine regenerative Energiequelle weist den Weg in die Zukunft. Das EEG (Erneuerbare-Energien Gesetz) trägt dafür Sorge, dass der Besitzer einer Solaranlage eine Einspeisungsgarantie in das öffentliche Stromnetz von 20 Jahren durch den […]
Steueränderungen 2006
Die Bundesregierung hat mit Zustimmung des Bundesrates drei Steuergesetze verabschiedet, welche zum 01.01.2006 in Kraft getreten sind.
Durch das Gesetz zum Einstieg in ein steuerliches Sofortprogramm wurde die Steuerfreiheit für Abfindungen abgeschafft. Eine Vertrauensschutzrege-lung sieht die Weiteranwendung der bisherigen begrenzten Steuerfreiheit für Entlassungen vor dem 01.01.2006 vor, soweit die Abfindungen und Übergangsgelder vor dem 01.01.2008 […]
Verfassungswidrigkeit der Einbeziehung von Sozialversicherungsbeiträgen
in den Grenzbetrag bei den Einkünften/Bezügen des Kindes
Volljährige Kinder werden bei ihren Eltern bis zum 27. Lebensjahr berücksichtigt, wenn sie sich z.B. in Ausbildung befinden und den sog. Jahresbetrag (= Grenzbetrag) der eigenen Einkünfte und Bezüge nicht überschreiten. Danach wird ein Kind nur berücksichtigt, wenn es Einkünfte und Bezüge, die zur Bestreitung des Unterhalts oder […]
Vermögensaufbau statt Spekulation!
Qualität ist, bei äußerst geringem Risiko gute Rendite zu erzielen.
Der Schock von 2003, dem Jahr, an dem der Dax mit 2.188 Punkten (12.03.2003) seinen Tiefstand der letzten 5 Jahre erreichte, sitzt bei vielen Anlegern tief. So tief, dass sie nicht von über 125 % auf über 5000 Punkten Kurssteigerungen im DAX profitiert haben.
Warum? Weil […]
Betreutes Wohnen entwickelt sich zum “Service-Wohnen”
Betreutes Wohnen und auch Service-Wohnen, die nicht dem Anwendungsbereich des Heimgesetzes unterliegen, sind eine zukunftsweisende, selbst bestimmte und attraktive Wohnalternative für Seniorinnen und Senioren.
Der Begriff “Betreutes Wohnen” findet sich in unterschiedlich ausgestalteten Förderrichtlinien für den Sozialen Wohnungsbau wieder. Dieser Name wird aber in der Regel von den Bewohnern solcher Wohnprojekte abgelehnt, weil er eine starke […]
Raus aus Aktien und Aktienfonds ?
In einer mehrjährigen Börsen-Rallye kletterte der Dax Mitte 2007 wieder über die 8.100 Punkte und damit auf den höchsten Stand seit vier Jahren. Nach diesem unerwarteten Sprung könnte allerdings dem Markt die Puste ausgehen.
Wie schon immer hängt aber langfristig der DAX am amerikanischen Leitindex Dow Jones. Denn aufgrund der sehr hohen US-Staatsverschuldung und der teuren […]
Was kommt nach der Steueramnestie?
Durch das Gesetz zur Förderung der Steuerehrlichkeit wurde Steuerpflichtigen, die in der Vergangenheit Steuern verkürzt haben, zeitlich befristet, die Möglichkeit eingeräumt, durch Abgabe einer strafbefreienden Erklärung sowie Entrichtung einer pauschalen Abgabe von Strafe oder Geldbuße befreit zu werden. Zum 31.03.2005 ist die Steueramnestie jetzt endgültig ausgelaufen! Allerdings wurde von der Amnestie nur sehr eingeschränkt […]
Rechnungen über Bauleistungen
Aufbewahrungspflicht für Privatleute
Am 01. August 2004 ist das Gesetz zur Bekämpfung der Schwarzarbeit in Kraft getreten. In diesem Gesetz wurde eine Regelung eingeführt, von der Unternehmer, aber auch Privatleute betroffen sind, wenn Werklieferungen und sonstige Leistungen im Zusammenhang mit einem Grundstück erbracht werden. Das Gesetz schreibt vor, dass bei o.a. Leistungen eine Rechnung auszustellen ist, […]
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